Ипотека с господдержкой от банка Райффайзенбанк, условия, процентные ставки, онлайн-заявка

Информация об ипотечной программе дата обновления 13 мая 2020

Данная программа позволяет приобрести жилье в новостройке у застройщика по субсидированной ставке.

Минимальная ставка составляет 6,19%. Для получения ипотеки под такой процент обязательно оформление комплексного страхования. В противном случае ставка повышается на 1 процентный пункт.

Максимальная сумма кредита для Москвы, Московской и Ленинградской области, Санкт-Петербурга составляет 8 млн рублей, для других субъектов Российской Федерации — 3 млн рублей. Кредит можно взять на срок от 1 до 30 лет. Первоначальный взнос должен быть не менее 20% от стоимости покупаемого жилья.

Необходимо, чтобы заемщик являлся гражданином РФ, а его рабочее место/место жительства находилось на территории России. На последнем месте работы он должен проработать не менее 3 месяцев при общем трудовом стаже не менее 2 лет и не менее полугода при общем стаже год и более. Для зарплатных клиентов будет достаточным годовой общий стаж и работа в течение 3 месяцев на последнем месте работы. Если это первое место трудовой деятельности для заемщика, он должен на нем проработать как минимум год.

Индивидуальные предприниматели обязаны предоставить подтверждение успешной предпринимательской деятельности в течение 3 последних лет.

Доход заемщика должен составлять не менее 20 тысяч рублей (для Москвы, Московской и Ленинградской области, Санкт-Петербурга, Тюмени, Екатеринбурга, Сургута) и не меньше 15 тысяч — для остальных регионов России. Для созаемщика минимальная сумма заработной платы равна 10 тысяч рублей. В качестве созаемщика можно привлекать супругов (в том числе и гражданских) и близких родственников.

Как оформить ипотеку с господдержкой

  1. Оставьте заявку в личном кабинете заемщика или в отделении.
  2. Подготовьте документы и прикрепите их в личном кабинете.
  3. Получите решение онлайн и выбирайте жилье — срок действия одобрения 2 месяца.
  4. Подготовьте документы по приобретаемому объекту и получите одобрение
  5. Сделка — персональный менеджер поможет с подготовкой и проведением сделки.

Процентные ставки по ипотеке «Господдержка 2020» в 2020г.

Райффайзенбанк предлагает оформить ипотеку «Господдержка 2020» по процентным ставкам в рублях 6.19% годовых на срок до 30 лет. Максимальная сумма 8 000 000 руб, первый взнос от 20%. Предложение действует для физических лиц и актуально на июль 2020 года.
  • Ставки в рублях
Условия Сумма, ₽ Первый взнос Подтверждение дохода до 30 лет
Москва и МО, Санкт-Петербург и ЛО
500 000-
8 000 000
от 20% — Справка по форме банка
— 2-НДФЛ
— Справка из Пенсионного фонда
— Налоговая декларация
6.19%
Регионы РФ
500 000-
3 000 000
от 20% 6.19%
Увеличение ставки
  • +1% без страхования жизни и здоровья

Условия получения и требования к заемщику

Цель получения кредита квартира новостройка
Категория заемщика без ограничений
Общий стаж работы от 1 года
Гражданство РФ требуется
Созаемщик возможно
Залог и поручительство залог приобретаемой недвижимости: обязательно, залог прав требования по договорам участия в долевом строительстве, уступки прав (цессии)
Страхование объекта обязательное
Платежи аннуитетные
Просрочка платежа 0,06% за каждый день
Досрочное погашение в любое время без ограничений
Срок действия решения 60 дней
Выдача средств на счет

Требования

  • Возраст заемщика
    От 21 года

    Возраст на момент погашения ипотеки не должен превышать 60 лет (65 лет при условии заключения комбинированного договора ипотечного страхования)

  • Стаж работы
    От 3 мес. на последнем месте
    • От 3 месяцев при общем трудовом стаже не менее 2 лет.
    • От 3 месяцев при общем трудовом стаже не менее 1 года – для зарплатных клиентов.
    • От 6 месяцев при общем трудовом стаже не менее 1 года.
    • От 1 года, если данное место работы первое для заемщика.

    Для индивидуальных предпринимателей – деятельность должна вестись не менее 3 финансовых лет.

  • Регистрация
    Постоянная / Временная

    На территории РФ

  • Категория заемщика
    Пенсионер / Работник по найму / Индивидуальный предприниматель
  • Подтверждение дохода
    Справка 2-НДФЛ / Справка по форме банка / Альтернативные формы
  • Требуемые документы
    • Паспорт.
    • Документы, подтверждающие семейное положение (при наличии).
    • Копия трудовой книжки, заверенная работодателем (не требуется для зарплатных клиентов Банка и клиентов, подтверждающих доход выпиской из Пенсионного фонда РФ).
    • Справка о доходах 2-НДФЛ или по форме Банка за последние 12 мес., либо выписка из Пенсионного фонда РФ, направленная с портала gosuslugi.ru.
    • Для пенсионеров – пенсионное удостоверение или справка, подтверждающая назначение пенсии, справка о размере пенсии из ПФ РФ или пенсионного органа силовых ведомств РФ, либо выписка по счету в банке с информацией о зачислении пенсии.
    • Для ИП – налоговая декларация за последние 2 года в соответствии с применяемой системой налогообложения, справка/выписка из обслуживающих банков о среднемесячных оборотах по счетам не менее чем за последние 12 месяцев (не требуется, если ИП является клиентом Банка), свидетельство на право собственности/выписка из ЕГРН на помещения, используемые в бизнесе/действующие договоры аренды.
  • Минимальный доход
    От 15 000 руб. в мес.

    От 20 000 руб. в мес. – для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга, Ленинградской области, Екатеринбурга, Сургута, Тюмени

  • Кредитная история
    Отсутствие плохой кредитной истории

    Клиент не должен иметь более двух ипотечных кредитов Банка и/или других банков (с учетом вновь одобряемого)

Созаемщиком могут выступать

Официальный супруг(а).

Возраст: от 18 лет на момент подачи документов на льготный кредит и до 70 лет на момент окончания действия кредитного договора.

Гражданство Российская Федерация.

Кредитная история: Отсутствие плохой кредитной истории.

Необходимые документы

Основные документы анкета-заявление, паспорт гражданина РФ, второй документ обязательно
Дополнительные документы копия трудовой книжки, копия трудового контракта, военный билет (для заемщиков моложе 27 лет), свидетельство о браке (смерти супруга, разводе), брачный контракт (при наличии), свидетельства о рождении детей
Подтверждение дохода справка по форме банка, справка 2-НДФЛ, справка из Пенсионного фонда РФ, налоговая декларация

Выдача и погашение

  • Срок рассмотрения заявки
    До 3 рабочих дней
  • Порядок выдачи
    Единовременно
  • Порядок оформления
    Офис банка
  • Форма выдачи
    На счет
  • Порядок погашения
    Аннуитетный
  • Штраф за неоплату регулярного платежа
    0,06% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки

Плюсы и минусы

  • Льготная процентная ставка
  • Срок кредитования – до 30 лет
  • Допускается подтверждение доходов справкой по форме Банка
  • Срок действия программы – до 01.11.2020 г.
  • Повышенная процентная ставка при отказе от коллективного страхования

Где лучше всего оформить ипотеку в Райффайзенбанке в Москве?

Райффайзенбанк представлен в Москве 55 отделениями. Вы можете обратиться в ближайшее к вам отделение. Либо откройте вклад онлайн, если вы уже являетесь клиентом этого банка.

Как взять ипотеку без первоначального взноса?

Как правило, первый взнос по ипотеке составляет 20-30% от стоимости приобретаемого жилья. Взять ипотеку без взноса можно только участвуя в специальной государственной или муниципальной программе. Для ипотеки «Господдержка 2020» Райффайзенбанка первоначальный взнос составляет 20% или более.

Обязательно ли требуется страхование ипотеки?

Нужно понимать, что страхуется не сама ипотека, а недвижимое имущество, для приобретения которого она оформляется. В случае получения ипотеки «Господдержка 2020» страхование требуется в обязательном порядке.

Нужен ли залог для оформления ипотеки «Господдержка 2020» в Райффайзенбанке?

Да, по состоянию на июль 2020 года оформление происходит под залог приобретаемой недвижимости.

На какой срок выгоднее взять ипотеку в 2020 году?

Если говорить о данном ипотечном продукте «Господдержка 2020» Райффайзенбанка, то он выдается на срок до 30 лет. Разумеется любой кредит выгоднее погасить как можно быстрее, чтобы не переплачивать проценты за пользование им, однако каждый случай индивидуален, нужно учитывать свои возможности и нюансы заключенного договора, например, тип платежей: аннуитетные или дифференцированные.

Требуется ли подтверждение дохода при покупке новостройки в ипотеку?

На каком рынке вы покупаете квартиру, первичном или вторичном, в данном случае не имеет значения, так как подтверждение дохода так или иначе требуется при оформлении любого ипотечного кредита, за возможным исключением только льготных вариантов с особыми условиями. Информацию по подтверждению дохода для ипотеки «Господдержка 2020» уточняйте в банке по телефону 8 800 700-17-17, 8 800 700 91 00.

Ипотека Райффайзенбанка “Семейная”

  • Покупка квартиры в новостройке
  • Первоначальный взнос от 20%
  • Ставка от 4.99 до 6%
  • Сумма от 500 000 до 12 000 000 ₽ до 30 лет

Условия выдачи ипотечного кредита в Райффайзенбанке по программе господдержки семей с детьми на покупку недвижимости — новостройка. Первоначальный взнос от 20%, минимальная процентная ставка от 4.99%, максимальная сумма ипотеки до 12 000 000 ₽. Выдача ипотеки осуществляется под залог приобретаемой недвижимости, без привлечения поручителя. Информация официального сайта Райффайзенбанка от 22 июля 2020 года.

Условия по кредиту

Банк
Райффайзенбанк
Услуга
Ипотека
Название
Семейная
Краткое описание
Программа ипотечного кредитования для Заемщиков, имеющих второго и (или) последующих детей, рожденного(ых) в период с 01 января 2018 года по 31 декабря 2022 года
Цель кредита
  • Квартира новостройка
Первый взнос
от 20% собственных средств
исходя из оценочной стоимости приобретаемого объекта недвижимости, а также дохода Заемщика/Созаемщиков
Категория заемщика
  • Программа молодая семья
Количество созаемщиков
До 2-х
  • Муж / жена
  • Родственники
  • Третьи лица
  • Родитель ребенка
Обеспечение по кредиту
Возможные варианты:
  • Залог приобретаемой недвижимости: обязательно
  • Залог прав требования по договорам участия в долевом строительстве, уступки прав (цессии)
Личное страхование заемщика
По желанию
Страхование имущества
Обязательно
Форма получения
  • На счет (безналично)
Место заключения договора
  • Отделение банка

Процентные ставки

Процентные ставки по ипотечному кредиту «Семейная» Райффайзенбанка составляют от 4.99% до 6% годовых в рублях. Кредит выдается с залогом и при необходимости с привлечением поручителя. Досрочное погашение ипотеки возможно в любое время без ограничений.

Сумма, ₽ Первый взнос Подтверждение дохода 1 – 30 лет
Без страхования 500 000 – 12 000 000 от 20% – Справка по форме банка
– 2-НДФЛ
– Справка из Пенсионного фонда
6%
Москва и МО 800 000 – 12 000 000 от 20% 4.99%
Регионы РФ 500 000 – 6 000 000 от 20% 4.99%
Примечание к ставкам

Полная стоимость кредита: от 10.99 до 26.73%

Требования к заемщику

Возраст на момент получения
От 21 года
Возраст на момент возврата
До 65 лет
Стаж на текущем месте
  • От 6 мес.
Общий стаж работы
От 1 года
Ежемесячный доход
  • От 20 000 руб.
  • От 15 000 руб.
Платежная дисциплина
Положительная кредитная история: желательно
Гражданство РФ
Требуется
Отметка о прописке в паспорте
  • Постоянная регистрация по месту жительства заемщика
Указать телефон
  • Стационарный домашний
  • Стационарный рабочий
  • Мобильный

Необходимые документы

Документы
  • Анкета-заявление
  • Паспорт гражданина РФ
  • Второй документ обязательно
Еще документы
Возможные варианты:
  • Копия трудовой книжки
  • Копия трудового контракта
  • Свидетельство о браке (смерти супруга, разводе)
  • Брачный контракт (при наличии)
  • Свидетельства о рождении детей
Как подтвердить доход
Возможные варианты:
  • Справка по форме банка
  • Справка 2-НДФЛ
  • Справка из Пенсионного фонда РФ
  • Налоговая декларация
Для информации
Банк может запросить иные документы

Требования к приобретаемой недвижимости

Вид объекта
  • Квартира новостройка
Пакет документов
Строящееся жилье (новостройка):
Продавец — Застройщик по Договору долевого участия (ДДУ)
  • Проект / копия ДДУ в строительстве жилья
  • Справки / письма Застройщика с указанием параметров жилья
  • Допсоглашение к ДДУ об изменении порядка расчетов
  • Документ об оплате первоначального взноса за приобретаемое строящееся жилье
Продавец — Юрлицо (Цедент) по Договору уступки права требования
  • Выписка из ЕГРЮЛ
  • + Документы для Продавца Цедента физлица
Параметры залога
Жилая недвижимость
из списка одобренных АО «Райффайзенбанк»
Страхование объекта
Обязательное
Для информации
Банк может запросить иные документы

Погашение кредита

Варианты платежей
Аннуитетный (равные платежи)
Досрочное погашение
В любое время без ограничений
Неустойка за просрочку
0,06% за каждый день просрочки
Варианты погашения
  • Офис банка
  • Мобильный банк
  • Банкоматы банка
  • Безналичный перевод
  • Перевод с карты
  • QIWI
  • Золотая корона
  • Евросеть
  • МТС
  • Билайн
  • Банки-партнеры
    МКБ
Источники
  • https://www.novostroy.ru/banks/rayffayzenbank/ipoteka-s-gospodderzhkoy-2020/
  • https://www.kreditos.ru/ipoteka-raiffeisen-141-ipoteka-s-gospodderzhkoy-2020-2/moscow
  • https://bnkf.ru/ipoteka/rayffayzenbank/gospodderzhka-2020/
  • https://money.inguru.ru/ipoteka/rajffajzenbank_ipoteka_s_gospodderzhkoj_2020
  • https://moskva.bnkf.ru/ipoteka/rayffayzenbank/gospodderzhka-2020/
  • https://topbanki.ru/ipoteka/1688/
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Raiffeisen
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

error: